7月2日下午，区政府一楼报告厅内座无虚席。省住建厅副厅长、建管局局长徐学军应邀作《机遇挑战并存 转型升级做优》的专题报告。
    报告中，徐学军旁征博引、深入浅出，系统分析了当前宏观经济形势和建筑业发展的动态和趋势，阐述了当前建筑业转型升级的思路和方法，讲解了智能化设计施工、江苏“三铁”建设带来的机遇、绿色建筑等转型升级看点，对我区科学研判建筑业形势、推进建筑业转型升级提供了有益的启示。
建筑业将迎来更广阔市场
    作为长期从事建筑业管理和领导工作的研究员级高级工程师，工学硕士徐学军理论功底深、知识面广，对建筑业有着深入的研究和独到的见解。
    “中国建筑业发展历史源远流长。”徐学军指出，改革开放后中国建筑业得到飞快发展，到2012年全国共有施工企业74042个，建筑业从业人员4180.8万人，占全社会就业总人数的5.45%，建筑业已成为我国的一项富民产业、支柱产业。
    “近年来，江苏建筑业整体实力不断提升，已由省内、国内市场逐步走向海外市场。”徐学军分析，2013年江苏建筑业产值占全国总份额的14.55%，位列全国各省建筑业第一。“目前，江苏建筑企业的改革着力点已放在进一步建立现代企业制度、推进国际通用的工程总承包方式等方面，将为全省建筑业迈入跨越式发展新时期提供强劲动力。”
    徐学军认为，未来50年中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展，预示着中国城市化进程将不断加快，也预示着建筑业更广阔的市场即将到来。
调优做强为转型必由之路
   “调优做强是江苏建筑业转型必由之路。”徐学军认为，调优做强建筑业，必须树立新的建筑业理念、培育建筑业产业链、追求产值高利润率、提企业核心竞争力，在“专”上做文章、在“特”上多考虑、在“精”上下功夫。
    徐学军介绍，“十二五”期间我省建筑业发展目标是：建筑业总产值年均增长15%以上，占全国建筑份额13%左右，建筑业增加值占全省GDP6.5%以上。“这就要求各建筑企业围绕这一目标，采取扎实有效措施，瞄准央企国企和浙江建筑业两个榜样，研究本省、国内及海外三大市场，重视人才、管理、质量安全、诚信四个方面，全力推动企业转型升级、市场开拓布局、盈利模式变革、核心能力提升、运行效能创新。”
    纵观中建五局、中建八局等国内建筑“巨头”的发展，探寻浙江建筑业大省向强省跨越之路以及南通建筑业发展经验带来的启示，无不遵循了转型升级基本思路，促进企业调优做强，从而切实提升市场占有率、核心竞争力、产值利润率、品牌影响力。“随着中国32个城市群建设路线图的浮现及中部崛起、沿海经济‘三大四小’发展格局的初步形成，江苏建筑业发展方兴未艾，转型升级调优势在必行。”徐学军表示。
江都转型升级迫在眉睫
   “改革开放的春风，将一群从泥土中走来的农民建筑工吹出江都、走向全国，江都建筑业不断发展壮大。”徐学军说，当前江都建筑业呈现出产业规模持续扩张、市场布局更加优化、转型升级势头增强等诸多优点，实现了从“建筑之乡”到“建筑强市”再到“中国建筑之乡”的飞跃。
    然而静心思考，江都仍存在发展理念相对滞后、产业结构不尽合理、增长方式相对粗放等问题与不足。“江都建筑业转型升级迫在眉睫。”徐学军针对江都建筑业发展现状提出，“不断创新企业管理方式，千方百计做强龙头企业，加大科技和人才投入，促进建筑产业转型升级。”徐学军认为，江都要保持和发展“中国建筑之乡”优势，就要进一步加快实施结构调整的步伐，突破单一房建为主体的建筑产业结构，拉长建筑产业链，实现差别化竞争，推动中小企业向“专、精、特、新”方向发展。
    对我区有条件、有实力的重点骨干建筑业企业，徐学军建议要着重向三个方向延伸：向高效产业延伸，把建筑业发展的中心向机电安装、钢结构、环保、园林古建、装饰装潢、防腐工程等经济效益较好的领域转型，着力发展一批经营特色明显、科技含量较高、市场前景广阔的专业企业；向基础设施产业延伸，抓住国家投资重大基础设施建设的机遇，参与到道桥建设、隧道建设、市政工程等大型基础设施建设项目中；向房产开发等三产延伸，积极投资与建筑业关联度较高的勘探、房地产、建材制造等上下游产业，形成有江都建筑业自身特色专业门类较为齐全的产业结构。
建筑业转型有11大看点
    报告中，徐学军结合自己多年对建筑业的研究，抛出当前及今后一段时期建筑业转型升级有11大看点的理论体系，并寄语我区建安企业把握机遇，创新工作思路，跳出原有单一模式，延伸拓展产业链，实施多元化经营，转型升级做优做强企业。
    “智能化设计施工一体化领域，是建筑业转型升级的看点之一。”徐学军认为，到2020年中国建筑能耗将达到10.9亿吨标准煤，建筑在建造和使用过程中直接消耗的能源已占全社会总能耗的30%左右。智能建筑的“智商”是由安装于建筑物内的各种智能化系统和管理水平确定的，主要包括建筑设备自动化系统（楼宇自动化）、通信网络系统、办公自动化系统、综合布线系统和系统集成等。
   “建筑幕墙设计施工一体化，是建筑业转型升级的又一看点。超高层建筑的发展也将大力推动建筑科技水平的提高和施工技术的发展。作为超高层建筑的外围护结构最佳选择的幕墙系统必将得到长足的发展和进步，建筑幕墙的设计理论和施工技术必将得到极大的发展和提高。”徐学军指出，到2020年江苏省将建高速铁路、城际铁路等12条，从房屋建筑到高铁、城际铁路、地铁（城市轨道交通）城市地下交通隧道、城市地下空间开发利用等，江苏“三铁”建设将为建筑业发展带来良好机遇。
    此外，绿色建筑、绿色施工、地下工程及地基基础施工领域、钢结构设计施工一体化领域、市政道桥及交通工程、装饰行业设计施工一体化等，均构成建筑业转型升级的看点，并在未来建筑业发展中大有可为、大可作为。